中国宁波网记者 施文
宁波市资规局6月1日发布今年市区第三批宅地出让公告。
(资料图片仅供参考)
这批次宅地共6宗，全部为商品住宅用地（含商住混合用地），均要求全装修交付，计容总建筑面积约59.5万平方米，其中住宅计容建面约47.2万平方米；起拍总价约71亿元，封顶总价约81.64亿元。
6宗宅地区域分布如下：东部新城1宗、鄞州3宗、北仑1宗、奉化1宗。这批次宅地将在6月28日上午全部拍卖完毕。拍至封顶价且有多家房企竞争的地块，还是通过线下摇号方式确定最终竞得方。
地块具体信息如下。
东部新城1宗
东部新城核心区以东片区
D1-2-1#/2#/3#地块
大致位置：明湖东，明湖懿秋苑北侧
北至规划绿地
东至芳草路
南至春晖路(槐花树街)
西至湖茵路
开拍时间：6月28日9:30
【限房价】
住宅毛坯销售均价不高于44000元/平方米
住宅毛坯最高销售单价不高于55000元/平方米
车位最高销售价格不高于25万元/个
【参考楼盘】
明湖懿秋苑
毛坯均价限43500元/平方米
鄞州区3宗
鄞州区YZ07-04-b2-B
YZ07-04-C1地块
大致位置：和邦大厦西侧，亨润东地块
东至后庙直河
南至嵩江东路
西至东九路
北至东七路
开拍时间：6月28日10:50
【限房价】
住宅毛坯销售均价不高于36900元/平方米
住宅毛坯最高销售单价不高于44280元/平方米
车位最高销售价格不高于25万元/个
若建设旅馆，旅馆须整体持有，不得分割登记、分割转让、分割抵押。
【参考楼盘】
凤鸣云翠府
毛坯均价限37300元/平方米
星润名著园
毛坯均价限36400元/平方米
鄞州区12-01-g1地块
大致位置：云龙，铂云府东侧
东至龙翔路
南至长山江路
西至云豪路
北至荻江路
开拍时间：6月28日10:00
【限房价】
住宅毛坯销售均价不高于24200元/平方米
住宅毛坯最高销售单价不高于30250元/平方米
车位最高销售价格不高于16万元/个
【参考楼盘】
铂云府
全装修备案均价26800元/平方米
鄞州区JS-10-e7地块
大致位置：姜山未来社区
东至人民路
南至人民南路
西至马池头河
西南至新桥河
北至南大路
开拍时间：6月28日10:30
【限房价】
住宅毛坯销售均价不高于26100元/平方米
住宅毛坯最高销售单价不高于31320元/平方米
车位最高销售价格不高于18万元/个
需配置建筑面积不小于1020平方米的未来社区场景用房，建设完成后无偿移交给鄞州区政府指定单位。
需建设用于回迁的商业用房计容建筑面积不少于6100平方米，项目开发建成后，由鄞州区政府指定单位按10000元/平方米的价格回购。
【参考楼盘】
沐春里
（鄞城姜山未来社区项目）
毛坯均价限26100元/平方米
北仑1宗
北仑区BLZB22-02-02地块
大致位置：北仑新碶，高塘
东至规划路
南至规划万益路
西至规划滨河路
北至黄山路
开拍时间：6月28日9:45
【限房价】
住宅毛坯销售均价不高于19000元/平方米
住宅毛坯最高销售单价不高于22800元/平方米
车位最高销售价格不高于14万元/个
奉化区1宗
奉化区FH24-02-09a地块
大致位置：岳林街道，桂语映月府南侧
东至规划道路
南至大成东路绿化带
西至圆峰路
北至规划道路
开拍时间：6月28日9:00
【限房价】
住宅毛坯销售均价不高于18000元/平方米
住宅毛坯最高销售单价不高于22500元/平方米
车位最高销售价格不高于12万元/个
需配建一所9班制幼儿园（含婴幼儿照护服务设施），装修标准不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给区教育局。
【参考楼盘】
东腾璟庭
备案均价20000元/平方米