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雅戈尔(600177)01月05日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：武汉商铺评估结果1.66亿元未包含自用部分面积，并非该店铺全部价值，公司没有高溢价购买。请问自用部分是不需要评估？那你们请个专业的评估公司评估干啥？自用的部分隐藏的价值如何体现？

雅戈尔董秘：您好，武汉光谷资产评估结果1.66亿元系上海美特斯邦威服饰股份有限公司前次为会计政策变更所做评估。感谢您的关注！

投资者：贵公司在宁波开发的江汇城小区，距离通知的交付时间已二十多天，东区的收房率目前大概是多少？是否符合交付预期？贵公司接下来对此事的计划？

雅戈尔董秘：您好，江汇城17#23#地块于2022年10月26日开始集中交付，考虑到疫情防控因素，于同年11月又延长了集中交付期限。截止到2022年12月31日，该项目交付比例完成公司既定目标。感谢您的关注！

雅戈尔2022三季报显示，公司主营收入128.26亿元，同比上升27.72%；归母净利润41.93亿元，同比上升10.96%；扣非净利润40.24亿元，同比上升22.46%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入32.77亿元，同比下降47.08%；单季度归母净利润10.61亿元，同比下降50.37%；单季度扣非净利润10.36亿元，同比下降48.57%；负债率50.31%，投资收益24.37亿元，财务费用4.85亿元，毛利率52.7%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家；过去90天内机构目标均价为8.25。近3个月融资净流入5413.7万，融资余额增加；融券净流出1481.64万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，雅戈尔（600177）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标1.5星，好价格指标4星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

雅戈尔（600177）主营业务：品牌服装、地产开发和投资业务